宣城市第二小學及周邊地塊城市更新項目(開發建設)售樓部裝飾裝修工程專業分包，項目已具備招標條件，現決定對該項目進行公司公開招標，擇優選定中標人。
招標人名稱：安徽鰲峰建設集團有限公司
代理機構：宣城源江建設項目管理有限公司
代理機構地址：安徽省宣城市飛彩辦事處麥莎廣場1幢、5幢（-1）-4號
招標方式：公司公開招標。（本項目采用紙質版）
一、項目概況和招標范圍及要求：
1、項目概況：項目規劃占地面積約 20455.6 平方米(合 30.68 畝)，總建筑面積約 53047.73 平方米，其中地上建筑面積約為 36977.73平方米，地下建筑面積約 16070 方米。主要建設 5棟 11 層住宅、沿街商業及配套用房，并配套建設道路廣場、綠化、供配電、給排水、消防等工程。
2、招標范圍：宣城市第二小學及周邊地塊城市更新項目(開發建設)售樓部與樣板房裝飾裝修；（具體內容詳見設計圖紙及工程量清單）
包括但不限于地面、墻面、頂棚、踢腳、活動家具、固定家具、沙盤、戶模、兒童游樂設施、欄桿、窗簾、隔墻及墻面掛件等施工圖紙內所有裝飾裝修工程施工內容(不包含水電、智能化、空調)。
工作內容：
1、施工圖中所有內裝修施工內容，詳見施工圖紙；
2、施工區域的成品保護，包含區域內的所有成品，半成品保護；
3、毛坯房交接檢查；
4、按要求完成細部檢查整改；
5、按要求完成交付保潔；
6、施工區域所有地坪清理工作，垃圾清理到項目指定地點；
7、裝修施工過程中與其他單位協調配合事宜；
含為完成該項目所發生的一切費用，如施工費、材料費、臨時措施費（按招標人要求具體實施）、規費、管理費、利潤、稅金等一切費用；招標人提供的主材(如有）及其他用于該項目需送檢的材料均由分包人負責送檢，包括該項目的實體檢測，所發生的費用均由中標人承擔；中標人必須按招標文件要求安排項目部人員常駐施工現場負責施工管理及安全管理，費用中標人承擔。
包工包料、包原材料檢測、實體檢測等全部檢測內容、包驗收、包安全、包稅金、包保險等全部內容（含特種設備及腳手架等）。
具體作業內容詳見施工圖或工程量清單。
二、資格要求：
1、投標人須具備獨立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質,有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
2、擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，且在投標單位注冊，并具備有效的安全生產考核合格證。
3、不接收聯合體報價。
三、質量、安全及工期要求：
1、質量要求：合格。
2、安全要求：創省級“建筑施工安全生產標準化工地”。
3、工期：暫定 60 日歷天。具體時間以發包人根據現場情況確定，并滿足建設單位要求。
四、報價方式等：
1、報價形式：按費率進行報價， %（投標費率）（保留兩位小數）。
2、投標人應結合本項目招標范圍、結算標準、付款方式等相關要求自主報價。3、最終分包結算價格=以發包人審定的乙方施工范圍內工程結算造價（結合甲方審定實際工程量）×（乙方中標費率 %）-甲方提供材料費用-（應由乙方承擔的相關費用）±其他。
五、招標控制價【最高投標限價】：詳見招標文件。
六、招標文件的領取
請投標單位自行按要求提交資料（有效營業執照、資質證書及招標文件費用匯款憑據等），打印蓋章掃描成PDF版（以投標人名稱+項目名稱為郵件主題）發送至招標代理郵箱3950570974@qq.com（備注聯系人、聯系方式和郵箱），投標單位將招標文件購買費按以下要求匯入指定賬戶，賬戶名：宣城源江建設項目管理有限公司；賬 號：225007064251000002；開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行，招標文件等資料售價500元/份，售后不退，如未交納則不具備投標資格。資料齊全后，招標代理機構將招標資料發送到各投標人郵箱。
七、投標截止時間和開標時間:
投標截止時間：2025年11月12日9時00分。
開 標 時 間: 2025年11月12日9時00分。
開標地點：宣城市星隆國際廣場辦公樓六樓開標室。
八、投標保證金：
1、投標保證金（人民幣）：壹萬元整（¥10000.00）。（轉賬時須備注：宣城市第二小學及周邊地塊城市更新項目(開發建設)售樓部裝飾裝修工程專業分包投標保證金）
2、投標人應在2025年11月11日17時00分前將投標保證金從獨立投標人賬戶電匯或轉賬到安徽鰲峰建設集團有限公司賬戶，否則按無效標處理。
賬戶名：安徽鰲峰建設集團有限公司
開戶行：中國銀行宣城分行
賬 號：175242264723
九、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年11月12日9時00分，地點為宣城市星隆國際廣場辦公樓六樓開標室。
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
十、代理機構及聯系方式
代理機構：宣城源江建設項目管理有限公司
代理機構聯系人：徐工
聯系電話：18815635892；郵箱：3950570974@qq.com
監督電話：0563-2237680
安徽鰲峰建設集團有限公司
代理機構：宣城源江建設項目管理有限公司
2025年11月4日